東京の不動産屋さん | 不動産用語 オーナーチェンジ

借家人が入居したままの状態で投資用マンション・アパート・戸建等の不動産所有者がチェンジ（変更）されることで、オーナー（購入者）から見ると、新たに借家人を探す必要がないといったメリットがあります。一らかマンション・アパート・戸建等を建築しした場合、収益があがるまでに時間が必要だったり想定外の事象などリスクがあります。既に収益をあげている物件を購入するオーナーチェンジは、速やかに収益を確保できて比較的安定した不動産投資とも考えられます。
借家人から見た場合は家主がかわることになります。